Välkommen hem – att tänka på vid inflyttning

För att din inflytt ska bli så smidig och trivsam som möjligt vill vi tipsa om några saker att ordna:

  • Gör en flyttanmälan hos Skatteverket och beställ adressändring.

  • Meddela din nya adress till vänner, familj och arbetsgivare.

  • För att elen ska fungera från första dagen behöver du, senast 14 dagar före inflyttning, kontakta Habo Kraft och meddela att det är du som flyttar in och tar över elabonnemanget från och med tillträdesdagen. 

  • Se till att teckna en hemförsäkring – en trygghet för både dig och ditt hem.

  • Teckna ett fiberabonnemang så att du enkelt kan komma igång med internet.

  • Ta gärna en stund och bekanta dig med våra riktlinjer för skötsel och underhåll – de hjälper oss att tillsammans ta hand om huset.

✨ Och viktigast av allt – känn dig hemma och njut av ditt nya boende!

När det är dags att flytta ut

När tiden i bostaden närmar sig sitt slut vill vi göra utflytten så smidig och trygg som möjligt – för både dig och nästa hyresgäst.

Uppsägning av hyresavtal

När du vet att du ska flytta uppskattar vi om du hör av dig så tidigt som möjligt. Uppsägning ska ske skriftligen senast vid månadsskifte, minst tre månader före önskat utflyttningsdatum. Det ger oss goda möjligheter att planera visningar och hitta nästa hyresgäst på ett smidigt sätt. 

Uppsägning av Elabonnemang

Alla lägenheter har eget elabonnemang. I samband med utflyttning behöver du själv säga upp eller flytta ditt elabonnemang hos Habo Kraft.

Detta bör göras i god tid, senast 14 dagar före utflyttning, så att abonnemanget avslutas eller flyttas från den dag du lämnar bostaden.

Utflytt och besiktning

I samband med att du lämnar lägenheten genomför vi en utflyttningsbesiktning. Den omfattar både bostadens skick och städningen.

Normalt slitage är självklart helt i sin ordning. Om det däremot finns skador som går utöver normalt slitage, eller om städningen inte är godtagbar, kan kostnaden för återställande eller kompletterande städning komma att debiteras.

Vad menar vi med godtagbar städning?

Kort sagt: att bostaden är ordentligt rengjord – även i skrymslen, vrår och utrymmen som inte syns vid första anblick. För att göra det enklare har vi sammanställt en checklista.

Checklista vid utflyttstädning

Kök

  • Spis: Rengör häll, plåtar och galler.

  • Kyl och frys: Rengörs noggrant och avfrostas.

  • Köksfläkt: Filter ska vara rengjorda.

  • Köksskåp: Torka av in- och utsidor samt lådor.

Förvaring

  • Garderober: Torka av in- och utsidor samt lådor.

  • Förråd: Ska vara tömda och städade.

Badrum

  • WC-stol: Sittring samt in- och utsida rengörs.

  • Handfat: Torkas av och bottenventil rensas.

  • Dusch: Skuras och rengörs.

  • Golvbrunnar: Ska rensas.

Tvättutrustning

  • Tvätt- och torkmaskin: Torkas av och filter rensas.

Övrigt

  • Fönster: Putsas på in- och utsida.
  • Armaturer: Ska vara hela och fungerande.

Avflyttningsdag och besiktning

Lägenheten ska normalt lämnas senast kl. 12.00 den dag hyresavtalet upphör att gälla.
Om detta infaller på en helg eller helgdag sker avflyttning nästkommande vardag. Vi kan även komma överens om annan tid vid behov.

Lägenheten ska vara väl städad och redo för besiktning. Om städningen inte blir godkänd ges möjlighet att åtgärda den. I annat fall kan kostnaden för städfirma komma att debiteras.

Nycklar

Vid utflyttning ska samtliga nycklar till lägenheten lämnas tillbaka.

💛 Tack för tiden hos oss – och lycka till i ditt nästa boende!

Underhåll och skötsel – för ett hem att trivas i

De flesta ytskikt i våra lägenheter är tåliga och lättskötta. För vissa material finns särskilda skötselråd som är bra att följa för att bevara bostaden i gott skick över tid.
Om du är osäker på hur något ska skötas är du alltid välkommen att kontakta oss eller fastighetsskötaren för råd.

I de flesta fall räcker det med ljummet vatten och ett milt rengöringsmedel.

Golv

  • Ett enkelt sätt att skydda golven är att sätta tassar under möbler.

  • Parkettgolv rengörs med lätt fuktad trasa och ett milt rengöringsmedel.

Väggar

  • Målade väggar rengörs med ljummet vatten och milt rengöringsmedel.

  • Bakom gipsskivorna finns en träskiva (OSB), vilket gör det möjligt att skruva upp tavlor och liknande.
    Undvik dock att borra nära eluttag eller där det kan finnas vattenledningar. Fråga gärna oss om du är osäker.

  • Undvik att göra stora hål i väggarna – skador som överstiger normalt slitage kan medföra ersättningsskyldighet.

  • Självhäftande produkter som kabelkanaler och tejp kan skada ytskikten och bör undvikas.

Tak

  • Takytor är ofta känsliga och svåra att rengöra. Rådgör därför alltid med oss innan du tvättar taket.

  • Undvik infästningar i taket då det oftast endast består av gipsskivor. Kontakta oss om du har behov av infästning.

Kök

  • Håll kökets fläkt, filter och ventiler rena – fettansamlingar ökar risken för brand.

  • Kyl och frys bör frostas av regelbundet. Om is har bildats, låt den tina bort av sig själv – hacka inte.

  • Torka bort fettfläckar från spishäll och ugn i tid så att de inte bränns fast. En fuktig trasa räcker oftast, men det finns även särskilda rengöringsmedel för ugn.

Badrum / WC

  • Rengör porslin med mjuk borste och milt rengöringsmedel.

  • Spola inte ner föremål eller kemikalier som kan orsaka stopp. Rensa golvbrunnen regelbundet.

  • Tänk på att vattenlåsen kan torka ut. Vid dålig lukt – spola vatten i handfat, golvbrunn, WC och diskho.

  • Det är inte tillåtet att själv borra i kakel. Har du önskemål om montering i badrum, kontakta oss så hjälper vi dig.

Övrigt

  • Persienner och annan utrustning som inte ingår som standard i lägenheten tillhör den boende.
    Underhåll och reparation av sådan utrustning ansvarar du som hyresgäst för.

Eget arbete i lägenheten

Innan du påbörjar eget arbete i bostaden vill vi att du alltid kontaktar oss först. Det hjälper oss att undvika missförstånd och säkerställer att arbetet blir rätt utfört.

Målning och tapetsering

Du får måla och tapetsera väggarna själv, förutsatt att arbetet utförs fackmannamässigt.
Välj gärna ljusa och neutrala färger och tapeter. Om arbetet inte är korrekt utfört eller om färgvalet avviker kraftigt från normalt utförande kan du bli ersättningsskyldig för återställning.

Spara energi – små val som gör stor skillnad

  • Reglera värmen med elementen istället för att vädra ut värme.

  • Placera inte möbler eller gardiner framför elementen.

  • Frosta av kyl och frys regelbundet.

  • Låt inte vatten rinna i onödan.

  • Om kranar eller toaletter droppar – felanmäl det till oss.

  • Använd gärna lågenergilampor.

Några saker att tänka på – för allas trivsel

  • Ett bra boende handlar mycket om hänsyn och omtanke. När vi visar respekt för varandra skapar vi tillsammans en lugn, trygg och trivsam miljö att bo i.
  • Visa hänsyn till dina grannar, särskilt kvälls- och nattetid, om du spelar instrument, lyssnar på radio eller tittar på TV. Är du osäker på om ljudet stör är det alltid okej att fråga.
  • Vi hjälps åt att hålla det snyggt och rent i trädgården och på parkeringen – små insatser gör stor skillnad.
  • Undvik att gå med hårda skor inomhus, då ljud lätt fortplantar sig i huset. Samma sak gäller vid borrning och spikning i väggar – försök att göra detta dagtid.
  • Mata inte fåglar från balkong eller fönsterbleck. Fågelmat kan skräpa ner och riskerar att locka till sig skadedjur.
  • Skaka inte mattor eller andra föremål från balkong eller fönster, då det kan störa grannar som till exempel har fönster öppna.
  • Vi har förståelse för att husdjur är en viktig del av familjen. Kontakta oss gärna i förväg så stämmer vi av att det fungerar. Visa alltid hänsyn till grannar som kan vara allergiska eller rädda för djur. Rastning i trädgården är inte tillåten.

🌿 Tack för att du hjälper till att skapa ett hem där alla kan trivas.